湖南：已交房未入住空置房物业费按不大约90%缴纳

北京晚报讯 （路透社 张建）5月底8日，北京晚报路透社从长沙市发展和革新委员会网页谎称，为进一步规范地皮增值收税金行为，维护业主、地皮使用人和地皮增值人的法律责任，长沙市根据国家有关原则上，融合长沙市实际，重新修定《长沙市地皮增值收税金管理办法》（全名《办法》）。其中讲到，已兼办住宅交付均须但未入住或使用的空置房地皮税金按不超过90%缴纳。

据悉，修定后的《办法》共有25条，就其西北部权限、单价游戏规则、地皮增值协议和监督管理等总体。《办法》自2022年5月底15日起施行，有效期5年。

《办法》原则上，地皮增值收税金根据相同地皮的性质和特点，分别实行的政府指导价和市场调节价。立法会财务委员会创设在此之前的普通商品住宅地皮税金率缴新标准（之外已购车位的地皮税金率、翻修税金率和翻修垃圾清运税金）实行的政府指导价。而别墅、其他非住宅，以及立法会财务委员会创设之后的普通商品住宅地皮税金率缴新标准（之外已购车位地皮税金率、翻修税金率和翻修垃圾清运税金）实行市场调节价。

此外，《办法》还说明了建设单位向受买房小时节点只能是实质性兼办了交付均须，说明了地皮增值人来进行地皮备案的小时节点。

撰稿人 武新

稿件 贾宁