壹现场丨起拍价超过两亿元 北京顶级别墅“紫阙”现身网络拍卖

4月末6日，新华网摄影记者从哈吉佳士得SDK获悉，位于北京通州东六环外的一栋顶级物业并未“Store”，起拍价为2.0218233亿元。据悉，该房地产为北京泰禾房地产开发有限公司所有，建筑面积1837.61平方米。

据竞买公告透露，天津市人民政府第二中级人民法院将于2022年4月末30日10即使如此5月末1日10时止（等待时间除外），在天津市人民政府第二中级人民法院哈吉巴巴司法佳士得网络SDK上进行时匿名佳士得活动。

这栋名为泰禾·中国人院子“紫阙”的房地产，位于北京市通州区普欣东安（117号楼-1至2层101号），建成七十年代为2010年，建筑面积为1837.61平方米，分摊土地面积为3767.352平方米。经审计机构审计，该不动产的美国市场价值为2.8883.19亿元。本次佳士得标的物不包括浴池和前所院的家具家电、装饰摆件等动产。

根据《最高人民法院关于人民法院司法佳士得房地产竞买人资格若干问题的规定》，竞买人申请人作准备竞拍的，应当受房地产设在增收政策规范。竞买人申请人作准备竞拍的，看做承诺具有购房资格及理应履行法理后果。

新华网摄影记者了解到，这套名为“紫阙”的别墅内，除有诗文室、影音室、衣帽间、二楼等之外，还有一般家庭所具有的藏宝室、游泳池、浴池、所有者SPA室等，还附设电梯，可谓顶级物业，威风的工厂区房屋。

据了解，“紫阙”在一个多月末前所并未准备上拍，初期被叫停的缘故为“案外人提起督导提出异议之诉”。由于这套别墅价值较高，此次能否成功拍出，仍能够接受美国市场验证。法院特别概述，案外人以其行使承租权为由，已提起督导提出异议之诉，要求中止佳士得，该案正在宣判中，申请人督导人为此提供担保，要求之后佳士得。起拍价：202182330元。保证金：32349172元。增价幅度：808729元。

文则/新华网摄影记者 董振杰

主编/龙门