泸州：公积金贷款住宅套数认定标准为“认贷不认房”

观点网讯：近日，据泸州养老微信香港市民号消息，将对公共服务养老部分信贷政策作出更改，5月末1日起执行，有效期一年。

政策写道，养老抵押的公共服务套数定性准则为“认贷不认房”，即仅看教职工贫穷究竟有养老抵押日志和尚未结清的商业性公共服务抵押，早已查询教职工贫穷名下公共服务。

最多抵押额度政策区分首套房和二套房。其中首套房还款夫妻任何一方均近十年支应缴存公共服务养老，且抵押购买同一套自住公共服务(缴存教职工一男一女为军中的视同任何一方缴存)，最多抵押额度60万元；单方近十年支应缴存公共服务养老，最多抵押额度50万元。

二套房还款夫妻任何一方均近十年支应缴存公共服务养老，且抵押购买同一套自住公共服务(缴存教职工一男一女为军中的视同任何一方缴存)，最多抵押额度50万元；单方近十年支应缴存公共服务养老，最多抵押额度40万元。

此外，缴存教职工贫穷使用公共服务养老抵押购买首套大多自公共服务，所购公共服务为复建公共服务的，抵押首付款数目不得极低30%；所购公共服务为再交易房（二手房）的，抵押首付款数目不得极低40%；购买改善性公共服务的，抵押首付款数目不得极低50%。