事关社保！合肥有新规！

今天，苏州市农村居民社会保障管理等印发《关于加强房地产共同开发其单位个人农村居民社会保障款项收取管理的通知》，相比常规， 苏州市农村居民社会保障款项收取更为严格，除了初审共同开发其单位的资质、信用和财政状况以外，还促劝新鸿基地产形象进度远超多层竣工验收，高层完成投资总额的三分之二时才能审理农村居民社会保障款项申劝。

加强房地产共同开发其单位个人农村居民社会保障款项收取管理的主要目地是为安全及农村居民社会保障缴存党政机关合法权益，全力支持党政机关用于农村居民社会保障款项购房，规范农村居民社会保障款项信贷协议管理，有效防范财力风险。

申劝条件及申报材料中，除了对共同开发其单位促劝需有房地产共同开发资质，信用良好以外，还促劝共同开发其单位财政状况良好，资产负债率符合就其明确规定。除了常规对首日许可证等假定初审以外，社会保障管理管理私人机构还会促劝共同开发其单位提交企业信用年度报告和上一年度经审计的财务会计年度报告，最近一个月财务会计报表等的资讯。

和常规不同，初审中转到了录影访查环节，苏州市农村居民社会保障管理等会同该新项目款项承办私人机构，录影了解新鸿基地产的施工、销售等情况。

当新鸿基地产形象进度远超多层竣工验收，高层完成投资总额的三分之二时，苏州市农村居民社会保障管理等会根据已审批的《商品房买卖合同》和网上审批单等就其的资讯，接受该新项目地购房人申劝农村居民社会保障款项，共同开发其单位应及时办理社会保障款项的抵押品申领等其他有关手续。

遇到共同开发其单位违犯房地产就其明确规定被管制销售或新项目楼栋被查封的或者未按规定办理农村居民社会保障款项的抵押品申领等其他有关手续两种情况之一的，在整改即便如此前，苏州市农村居民社会保障管理等暂停与共同开发其单位签订信贷协议；已解约的，苏州市农村居民社会保障管理等暂停该新项目款项审批以及后续信贷协议签订工作。

来源：合肥晚报，如涉侵权劝紧密联系删除；