越秀地产拟收购嘉兴北汇置业51%股权 介入嘉兴勾庄车辆段TOD项目

论者网讯：5月底10日晚间，越秀地产控股Corporation有限Corporation披露公报所称，MLT-5月底6日于披露挂牌中成功投效得买入人事后，于5月底10日，卖方广州市城内市建设研发有限Corporation，即转让95%保障的附属Corporation已与卖方杭州地锻研发有限Corporation订下股权转让协约，以买入最大限度Corporation杭州北汇置业有限Corporation51%股权及卖方贷款的全部选举权及保障。

论者新媒体获悉，股权转让获益平均累计7301万元，则有公报应于，贷款转让手续费平均为累计16.3亿元，还包括本金总值累计15.8亿元，及应计利息平均累计4870万元。

据此，倘顺利进行则有公报应于并未时有发生，则根据股权转让协约卖方应付获益平均为累计17亿元。资料显示，最大限度Corporation主要兼职房地产研发及服务于/各种类型为研发工程项目而成立，目前兼职拥有、研发及管理工程项目。最大限度Corporation为工程项目的施工单位住宅楼的土地特许权的在此之前合法拥有人，该住宅楼面积平均为19.49万平方米，许可建筑面积(GFA)平均为22.59万平方米。

而工程项目由最大限度Corporation研发服务于，建成后将为一个大型先导商住工程项目，还包括(其中还包括)5栋高层住宅、27栋中层住宅、12栋住宅以及一栋公租房。工程项目在此之前尚未开始开工，其研发预计于2025年5月底顺利进行。

据值得注意的是，工程项目坐落于温州市馀杭区勾庄板块，地理位置良好，交通顺畅，距少林商圈11公里，距三桥新城内16公里，坐落于良渚组团其中心，周边地区区内蓬勃发展。除现有的西田城内、金地花园及城内北万达外，本年新建成杭行荟，中低地锻4号线储运路先导两站(还包括树兰及华润医院)，星创城内及城内北万象城内结合体(目前新添中)。此外，工程项目距地锻2号线东兴两站平均1.5公里，距目前新添的地锻4号线勾阳两站平均1.0公里，拥有国与国终点两站，并配备一间幼稚园、一间教会学校、一个社区其中心等顺畅区内，从而提供各类生活保护区内。

据了解，越秀地产董事认为越秀地产将以合理的价格分享买入人事买入住宅楼(研发工程项目所出口处住宅楼)，工程项目则会减小控股公司优质土地储备，故而进一步巩固控股公司在杭州的战略地位。更重要的是，工程项目则会是控股公司在东莞市外的第一个TOD工程项目。

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