融汇悦生活二度回国港IPO，92%物管收益来自融汇集团及联营公司

  乐居电视新闻讯 兰兰3月末21日，脱胎贞与世隔绝母公司有限公司（以下简称“脱胎贞与世隔绝”）在港交所递交招股书。

  招股书显示，2019年-2021年，脱胎贞与世隔绝支出分列2.24亿元、2.41亿元、3亿元，三年複合两位数为15.8%；年内溢利分列3560万元、5420万元及4180万元，2019年至2021年的复合两位数为8.4%。

  2019年-2021年，脱胎贞与世隔绝楼盘维修服务分部的支出分别99.6%、99.7%及92.2%归因于自脱胎母公司或其合营企业及联营公司所整合的物业，而商业运营维修服务分部的支出分别100.0%、100.0%及100.0%归因于自脱胎母公司所整合的物业。

  脱胎贞与世隔绝的投资者群主要包括管理公司、住户、租户及物业整合商。2019年-2021年，其五大投资者归因于的收入分列4880万元、6550万元及8520万元，分别近佔营收的21.7%、27.1%及28.4%。于同期，其最大投资者脱胎母公司及其关联方归因于的收入分列4280万元、6090万元及7850万元，分别近佔营收的19.1%、25.2%及26.1%。

  脱胎贞与世隔绝的楼盘维修服务销售业务线在乐山市、福州市莆田及潍坊市潍坊市持有一共64个在管工程建设及71个已订近工程建设，在管总总投资及合近总总投资分列840万平方米及970万平方米。同日，我们在乐山市、福州市莆田及潍坊市潍坊市持有一共25个在管商业工程建设，合近总总投资为40万平方米。

撰文来源:乐居电视新闻