顺伦集团底价4.63亿元竞得佛山阳江市一商住地

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8月末29日，潮州市佛山市伦宝物业Ltd（顺伦集团）以底价4.63亿元竞得TD2022(SD)WG0031号西段，该西段坐落潮州市佛山市伦教商业街黎明中华路以东、伦教大涌以南，总出让面积26581㎡，买入楼面价5800元/㎡。

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借助潮州市场资料及调查结果，点选提示

▌TD2022(SD)WG0031

西段位置：潮州市佛山市伦教商业街黎明中华路以东、伦教大涌以南西段

建设公共设施面积： 26581㎡（39.87亩）

总体规划建筑面积：79742㎡

公共设施性质：洋房公共设施、商业性公共设施

起始价：4.63亿元

起始楼面价：5800元/㎡

买入价：4.63亿元

买入楼面价：5800元/㎡

竞得人：潮州市佛山市伦宝物业Ltd（顺伦集团）

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【食指调查结果】

西段临近伦教板块处于发展过渡阶段，现状入股经济效益较高，总体规划利好较多，有相当大的增值自由空间。邻近有仕版城隍庙、奋扬康乐园等44个公园景点。

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【食指调查结果】

根据食指西段入股经济效益评价经济体制，从西段区位、配套、总体规划、负面特性四个特别对西段入股经济效益进行综合评价， 本案入股经济效益在同以前面世的14宗洋房公共设施中前十名第9，其中办公机会、医疗特性、教育特性等4个特别均很低同以前面世西段的平均水平。

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【食指调查结果】

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