丁祖昱：2022年物价或将没有“金九银十”

单一，房贷是居民债的主要构成项，因此居民扳手率指标既能直观体现家庭债务心理压力和付清能力，也能测度预见的加扳手空间。

居民扳手率过低，证明居民加扳手购房意愿不足，扳手率过很低也不利于金融业消费市场有益发展和良性循环，还须整体而言考量，因城施策，适度控制去扳手节拍和有效地。

整体而言来看，我们认为预见里面路周边地区生产成本及生活水准依然下垂，金融业消费市场或将年初转暖，买入也将年初企自为回升。

例如无锡，2022年以来金融业消费市场热度不减，取而代之天将这两项平均去化率很低位维持在80%上下。2021年，无锡适度适度落户限制，加大人才仿效有效地，月份共计取而代之增落户人口7.3万人，其里面居转户3.8万人，人才仿效3.5万人。可以期许的是，随着很低素质人才大量聚集，有望给无锡金融业消费市场提供更是为坚实的所需中空。

强二三支线周边地区或将轮动复苏。无锡、成都、佛山、南通等强二三支线周边地区生产成本或生活水准适度欠下，金融业消费市场或将轮动复苏。

强于二支线及相当多三四支线周边地区或将之以前盘整。大连、赣州、晋城等强于二支线周边地区，以及菏泽、营口、北海等相当多三四支线周边地区生产成本及生活水准微小欠下，金融业消费市场或将之以前盘整，买入整体而言提升振幅可用。(里面取而代之概略APP)

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责任编辑：李惠聪

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