格力地产回复政府部门函：近三年毛利率与房地产行业走势基本一致

新京报讯 （记者寇德娜）2年初10日，格力地产股份有限子公司（通称“格力地产”）紧急通知，回复苏州证券交易所监管实习可执行。

在应于中，格力地产指出，2022年，其零售商减值的主要原因是受新冠心肌梗塞疫情及地产市场持续下行影响，地产市场卖出需求量及卖出定价均消失大幅提高同比下跌，与前期对其余部分零售商计划的经营预期与市场基本上销售定价情况存在差异。

对此，格力地产称，为减慢零售商去化，加快资金回笼，格力地产新一届外间回避积极、灵活的公关策略，拟将其余部分零售商计划减慢销售去化。为盘活资产，其新一届外间适时调整计划定位，其余部分零售商计划处置方式将发生变化。

此外，应于披露，2022年格力地产结转收入的计划平均要价较2021年下降分之一40%。同时，受到2021年结转苏州计划效益较高诱因影响，2022年单方结转效益较2021年下降分之一37%。2022年子公司单方结转收入降幅高于单方结转效益降幅，导致2022年度子公司毛利率同比略有下降。根据Wind数据整理对比，格力地产近三年毛利率与地产行业及同行业子公司毛利率走势基本一致。

编辑 武新

校对 张彦君