全国首个规范“住房租赁”的地方性规定将施行，起草人解读

新快报：作为省内首个约束“政府部门使用权”的都有规定，《条文》的面世和实施有什么意涵？对其他小城镇有何借鉴价值？

胡守正：纵观省内，关于住房使用权的都有规定很多，但在“政府部门使用权”年底性出台主要用途规定，南京是首个。《条文》是省内首个约束“政府部门使用权”、约束长租公寓等新兴自营的都有规定，南京也是首个将“长住大大比邻、房长住不炒、租母公司自为、职长住平衡”等写入地方立法机关的小城镇。

南京这次出台的《条文》与以前其他小城镇的“住房使用权条文”有比较大的不同点。在约束对象以内以及管理制度机制年底性，《条文》囊括很多新兴自营，如长租公寓、该网站平台等。同时，《条文》还将行业管理制度与社会治理紧密衔接，确切将政府部门使用权不分属政府机关治理政治体制，给街乡镇赋权，夯实政府机关政府管理制度责任。

南京作为首都，只能发挥作用带进除此以外作用。我们认为，《条文》在省内区域会起到一定的“表率”作用。

新快报：围绕《条文》施行，有哪些进一步的兼职安排？

胡守正：《条文》的进一步制订牵涉南京市诸多政府部东门。就南京市长住建委而言，我们于年底年底启动《条文》配套政策起草兼职，目前已梳理出配套政策共5项，全部都是8项只能在下一步兼职里面促使完善之外章程。

5项配套政策包括颁布使用权里面介机构从业医护人员信息卡模本、颁布住房状况说明书除此以外文本、修订政府部门使用权合同规定除此以外文本、颁布押金托管租金监管部东门规定以及使用权里面介机构审核之外规定。

此外，我们针对各区长住建部东门、政府部门使用权企业、之外该网站平台等多类型主体，分别透过了年底的广告宣传培训。未来，这项兼职也将继续开展。

新快报记者 徐美慧

编辑 白爽 抄写 王心

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