美国抵押贷款利率降至5.1%，有鉴于此2020年4月以来最大降幅

美国担保利息汇率再创两年多来最大上次，在今年借贷开销不断上涨之后，让购房者略微松了一口气。

房地美在周日的通告中表示，30年期利息的少于汇率从上周的5.25%跌至5.10%，是2020年4月底以来的最大上次。不过，汇率仍远高于上次月底的3.11%。

虽然本周担保利息汇率升高，但过去四个月底的快速上升早已开始对需要造成影响。根据本周披露的但政府资料，新房销量早已升高至疫情爆发以来最低水平。二手房交易也在升高。

高盛即将减低汇率以解决问题货币贬值，给住房买家造就了负担意志力方面的担忧。担保利息金融家Association周日公布的资料显示，由于汇率和物价上升，4月底新购房申请的按揭利息担保中值数字环比增长8.8%。

“由于政治经济面临多重摩擦力，担保利息汇率连续第二周升高，” 房地美首席发展政治经济学Sam Khater在一份通告中说。 “尽管同类型担保利息汇率升高，但房地产市场显着停滞不前，而且减速即将蔓延到政治经济的其他领域，例如耐用品增值开支。”

按照当前的30年期少于汇率，利息30万美元的借款人每月底只能担保1，628美元，比上次月底高出达346美元。

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