首只公募REIT年报公开 净利润达2685.45万元

中证网讯（记者 葛瑶）3年末15日晚间，博时深圳市产业园REIT率先披露2021铜奖详细资料。详细资料显示，2021年6年末7日至2021年12年末31日，基金净盈余远超2685.45万元，经营商业活动产生的现金流量净额远超7007.06万元。截至年度报告期末，基金市值远超25.90亿元。

详细资料显示，年度报告期内，交通运输新项目公司整体运营可能会较为稳定。截至2021年12年末31日，交通运输新项目公司租户196家，实际出租占地面积82696.59平方米，年底时点出租率为88%。

详细资料表明，基金累计付诸营业收入7691.42万元，常年累计支出完成率95%，主要原因系受上半年广深传染病及国家宏观政策转录冲击，展区部分客户续租可能会不及预估，且出现部分出现提前退租避免不及预估。但新项目成本总体控制良好，常年实际成本支出1201.41万元，常年累计支出完成率91%，通过节约成本费用，同时考虑罚没押金收入及购买货币基金管理学增大利息收入，基金侧重付诸的息税加倍及摊销前盈余（Ebitda）较现金流得出的完成率为101%。

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