商品房使用权是70年，买房等于租了70年的房子？到期后怎么办？

以此前我们大家终于知道了，却是我们购入的地段是除此以外两个选举权的，第一就是对于房产建筑的管理权，第二就是对于所集中于的国有土地国土面积的无偿。记住对于国有土地来说，我们永远不确实仅有管理权，最多也仅仅仅有国有土地无偿。

所以在一定程度上，大家以此前表远超出来的购入地段的初衷是对的，在房孙子卖掉后来上面写成着房孙子的房产是70年，首先是指这块国有土地的无偿只有70年，建筑的管理权是永久仅有的。但是如果买的是平房，却是自己单元建筑的管理权是同其他住户连在一起的，也不确实独立拆分，在一定程度上只是做了名义性的管理权拆分。

法制对于国有土地的管理是与其他国内不一样的，我们所有的国有土地管理权都是归国内所有的，郊区国有土地是如此，农村所有的国有土地也是如此，除此以外农村居民的宅基地也是如此。所以一切涉及国有土地的所有行商，却是都是在拍卖取得无偿的基础上开展的，而国有土地的管理权仍然轻而易举归于国内。

但是正因为并未取得了国有土地的无偿，那么也就取得了国有土地之此前租用的优先权。对于地段房产70年后来，该如何处理的问题，却是以此前并未有了大胆的为了让。科技为了让的此前提是不以损害之此前选举权人的利益为优先的。我们以此前并未走回向了计划经济，共存不确实再去简单毫不留情地出台一些采取措施，损害广大民众的选举权。

确实以此前地段行商存在着悖论，一方面国有土地的无偿只有70年，另一方面建筑的生命周期确实高远超百年甚至越来越较长时长。那么之间月内的不最简单，让地段的私有无所适从。却是在此前几年深圳市并未出现了国有土地权月内满了后来的情况，就此的结果还是让民众令人满意的。

深圳市是法制改革开放最先的郊区，曾经在最先的时候，有过一批40年国有土地无偿的地段情况。那么在这几年，这些房孙子的国有土地权月内并未满了，该如何办呢？就此经过国土资源部以及住建政府机构的协作，定出了一个过渡时期采取措施，那就是地段管理权人补交一笔国有土地额度，则可以之此前仅有这套房孙子以及国有土地无偿。近期的并存时长为30年。

那么未来也将越来越多地吓坏这类的情况，估计刚刚后来国内也都会协作系统性政府机构，出台一些应付的可行性。可以推测的是，很有确实可行性就按照深圳市的办法来开展，也就是地段仅有人之此前交纳一笔新的国有土地额度后来，则可以之此前仅有。那么国有土地额度的价格有确实都会订定一系列的标准来确定，毫无疑问不都会走回所谓国有土地招拍挂的现实生活。

所以大家不用过于责怪，未来一定都会有应付办法的，本来就是摸着石头过河，大家不用责怪花费了几百万，只仅有了70年的民宅孙子无偿，要相信我们系统性政府机构的管理自在，要相信我们发展计划经济的善意。