卖不出、买不起,混合泳贷是破局房市的钥匙吗?
2023-04-15 12:16:13
当你老了,指甲白了,你愿意返回其中心老城去郊区富二代还乡吗?父母富二代,子女独自还贿,贿贿相传,你能给与吗?天津一则针对老人人富二代的新政策造成了了全网出乎意料提问。
近来,东城区住建委发文称,天津今年在第二批次供地时,已给定海淀区镇西西京、顺义区福环、顺义区孙大叔庄等三宗地进行全龄融洽楼宅项目试点指导。对其中心老城老人家庭(60周岁及以上)购上述试点指导项目,并把户口迁至试点指导项目临近的,给予一定的拥护新政策。其中,老人家庭所有者无宅且无在有心贿款的,首付比例按最低35%分派,分派附加贿款优惠利率,同时,子女可作为共同借款人申请贿款等。
有网路上透露:“天津的宅子也卖不出去了吗?”随后,环京通涨所在之处廊坊也坐不住了。河东街道公布《关于拥护宅地产公司业良性循环和身心健康转型的六条新政策措施》。明确提出,取消家户、社保个税等方面不适应当前宅地产公司市场形势的“限制性购宅前提”。
一不小心视为“负二贿”?
天津通涨新政策一出,有几个词火了:传宗接贿,贿贿相传,负二贿,一代宗师,子子孙孙无穷贿矣。
有老人人认为“一把年纪了,留钱还乡是正派。无债一身轻,不给孩子填乱了。”年轻人则透露:“自己都花钱宅,指导随时可能碰到,私企负债累累一大批,拿什么还贿。”“从前都是子女富二代,父母帮还贿;现在竟然帮助父母富二代,让子女独自还贿,实在离谱了”。
女网路上透露,“远离负二贿,相亲还得建议从未这种子孙贿。”男网路上担心“以后结婚后,估计则会被反问是不是世代宅奴。”
从各大留言板平台的网路上反应来看,主要反问题还是钱的反问题。因此有人透露,各种招都不如的产品。宅地产公司则会的产品吗?仅仅在北上广这样的卫星城很难。
宅企花式推销你心动吗?
今年以来,全省各地多个卫星城上架通涨松绑新政策,各地宅企也使出浑身解数花式推销。“小麦换宅”“大蒜换宅”“香菇换宅”等推销方式数度显现出,还有宅企试图通过工业产品抵扣首付,吸引更为多佃农购宅。
这两年宅地产公司行业有多难?我们看一个数据集。
宅地产公司平均值净利润
来源:点掌财经
从上图来看,2021年宅地产公司行业平均值净利润为数不多3.1亿,与2020年的14.26亿相比急剧下降幅度惊人;2022年季度,宅企平均值净利润只有0.66亿,同比减少2.9亿。
全省商品宅销售情况
来源:中华人民共和国农业部
中华人民共和国农业部数据集推测,1-6月份,商品宅销售辖区68923万平方米,同比急剧下降22.2%;其中,楼宅销售辖区急剧下降26.6%。商品宅销售66072亿元,急剧下降28.9%;其中,楼宅销售急剧下降31.8%。6月初,商品宅买主辖区54784万平方米,同比增长7.3%。其中,楼宅买主辖区增长13.5%。
“恩得广厦千万近,大庇天下寒士俱欢颜”?反面是宅地产公司行业卖不出,反面是广大新鸿基的花钱,这个局怎么陷?接力贿是陷局的盒子吗?
警示:篇文章如涉及个股仅作案例之用,不构成任何推荐!据此操作,风险固执!
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