万科郁亮：当前新建住宅还近不到自然更新所需要的水平

在中期获利推介会上，万科董事会主席郁亮说明，住房的刚性需求仍然很强，始终是个十万亿千分之的巨大市场竞争，常做常有，常做常新。举例而言，目前市场竞争中的存量住房，按照自然新版本速度，每年要落败10亿-11亿平方米，其中一、防区大城市要落败3亿平方米。而按照现阶段新开工的降幅，新建住宅还将近将近自然新版本所需要的水准，这还没有考虑到居住水准的加强、人口聚集等原因，因此现阶段市场竞争肯定是偏低了，不会一直延续在这个水准。

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