大和：上调中海物业至购回评级 目标价调高40.5%至11.8港元

大和面世研究统计数据称，将之前海物业（02669）评级由“跑出赢大市”升至“转售”，上调2022-23年每股盈利数据分析7%，因为降低SG&A费用率，加上2021年的稳健去年弱化对其长期去年前景的信心，尽可能价由8.4港元上调40.5%至11.8港元。此外，在房房地产开发商持续存在流动性关键问题的情况下，相信融资会更喜欢之前未来会财务不稳定的的开发商。

统计数据之前称，2021年之前海物业盈利胜于预期，外间个人兴趣维持2021-25年盈余复合年快速增长率大个30%的尽可能，并之前努力扩张第三方新项目该公司。2021年之前海物业4个该公司部门均去掉惊人表现，其之前楼盘盈余、对非本地人的增值服务项目，对本地人的增值服务项目本地人和车位交易系统该公司分别快速增长36%、53%、63%和1095%。

此外，总人均盈利为17.4%；维持2021-25年核心运营指标为复合年快速增长率尽可能为30%，项下利润快速增长可能最多盈余快速增长，从而最多其在总面积。它还针对到2025年，楼盘服务项目和增值服务项目部分盈余数量将降到50：50，而2021年为70：30。2021年之前海房地产监管的两层楼快速增长39%至降到2.6亿平方米。其之前，65.8%的导入两层楼来自脱离第三方，数量降低到2021年的27.6%。预计第三方新项目两层楼占总比在2025年快速增长到50%。同时，之前海物业有利于扩展到非住宅信息技术，占总2021年总两层楼的22.8%。

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